Tra le novità contenute nel decreto legislativo 14 luglio 2020, n. 73, recante “Attuazione della direttiva (UE) 2018/2002 che modifica la direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica”, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 175 in data 14 luglio e vigente a partire dal 29 luglio, è prevista l’integrazione delle prescrizioni per la misurazione e la fatturazione dei consumi energetici, con l’impiego di contatori e sotto-contatori leggibili da remoto a partire dal 25 ottobre 2020. Conseguentemente, entro il 1° gennaio 2027, tutti i predetti sistemi sono dotati di dispositivi che ne permettono la lettura da remoto.

Secondo la normativa previgente, la ripartizione della spesa del riscaldamento sulla base del consumo effettivo doveva essere calcolata sulla scorta della norma tecnica UNI 10200.

In alternativa, il professionista incaricato avrebbe potuto discostarsene, ma avrebbe dovuto in ogni caso attestare che quanto da lui effettuato consentiva il calcolo del consumo effettivo, quindi senza introduzione di alcun tipo di coefficiente correttivo o percentuali arbitrarie di consumi effettivi sia volontari sia involontari.

Il nuovo d. lgs. n. 73/2020, all'articolo 9, eliminando ogni riferimento alla Uni 10200, propone invece un criterio basato sull'attribuzione ai consumi volontari di almeno il 50% delle spese connesse al consumo di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda per il consumo domestico.

La restante quota parte (corrispondente quindi al massimo al 50% delle spese energetiche) sarà ripartita secondo un parametro che potrà essere (a titolo esemplificativo) quello dei millesimi, dei metri quadrati o dei metri cubi utili, o ancora delle potenze installate.

Infine, secondo la nuova normativa, le informazioni sulla fatturazione dei consumi devono essere fornite al cliente finale almeno ogni due mesi e devono basarsi sul consumo effettivo oppure sulle letture del contabilizzatore.

Fonte: https://www.condominioweb.com/riscaldamento-norma-uni-spese-e-decreto-legislativo.17771